Приватизация на лятна вила

Приватизацията на парцел за лятна вила се е променила драстично от 1 март 2015 г., ако е в сдружение с нестопанска цел (градинарство, градинарство или лятна вила).

До 31 декември 2020 г. членовете на тези асоциации имат право да придобият парцел за лятна вила за стопанисване на собствено стопанство, независимо от календарния период, в който са влезли в него, без да провеждат безсрочен предварителен търг за собственост.

Крайградски район - правен статут

Правила за регистрация:

1. Ако собственикът на лятна вила има в ръцете си „Удостоверение за собственост на земя“ (с прости думи „бял ​​или розов“ сертификат), тогава е достатъчно да го регистрирате в държавния регистър. Или всеки акт, договор, решение, издаден от орган, който по това време е имал право да се разпорежда със земята, се счита за валиден.
2. Ако правото не е посочено в документа, тогава по подразбиране сайтът се счита за собственост.
3. Лятна вила става собственост без заплащане, ако документът съдържа правото на трайно, неограничено, доживотно ползване, а също така има „Удостоверение за право на наследство по закон“.
4. Собственикът има само членска карта, билет, сертификат или изобщо няма официални документи. В този случай спешно трябва да разгледате парцела в Държавния кадастър на недвижимите имоти и да го регистрирате.

Налични документи

За да разберете състоянието на сайта и неговата регистрация, на уебсайта на Държавния кадастър на недвижимите имоти се извършва проверка:

• в раздела „Обществена кадастрална карта“ намерете вашия сайт и неговия номер. Ако няма сайт, той не е собственост;
• ако има заговор, тогава отидете на уебсайта на Rosreestr "Онлайн справочна информация за обекти на недвижими имоти";
• попълнете реда „кадастрален номер“ в прозореца, последван от двоеточие и звездичка;
• намерете свой собствен парцел в списъка по подходящи параметри (кв. м.);
• попълнете формуляра за заявка за информация на USRR, за да разберете дали има заглавие на сайта и кой е носител на авторските права;
• заплатете таксата и очаквайте резултата;
• след няколко дни ще излезе извлечение от USRR с информация за недвижимите имоти и притежателя на авторските права;
• ако вашето фамилно име е посочено там, тогава документът трябва да бъде запазен, това ще бъде надеждно потвърждение на собствеността;
• ако в документа е посочено чуждото фамилно име, тогава е необходимо да разберете дали на този сайт е направен извлечение или притежателят на авторските права се е променил.

Липса на официални документи за собственост

При липса на документи или наличие на членска карта, удостоверение, регистрацията на сайта се проверява, както при наличието на документи. Ако информацията не е намерена, тогава трябва да следвате няколко стъпки.

Съгласно клауза 2.7. Член 3 от Федералния закон № 137. В партньорство (асоциация) разберете кога е издадено правото на земя на цялото градинарство преди началото на федералния закон, датиран преди 25 октомври 2001 г..

Ако има подкрепящ документ, тогава се взема копие, заверено от партньорството.

Съгласно клауза 2.8. Член 3 от Федералния закон на Руската федерация № 137 се прави копие от документите за регистрация:

• в данъчната служба;
• документ за разделението на територията между членовете на градинарството;
• копие от вашия план за градински парцел и разберете кадастралния номер на цялото градинарско общество.

Заедно с инженера по кадастра изгответе документите за кадастрална регистрация съответно. Ако са от стария модел, тогава специалистът формира график на местоположението на сайта.

Когато сдружението има всички гранични планове, тогава неговият специалист изготвя план за регистриране на лятна вила и получаване на кадастрален номер.

Свързване с висши органи, които управляват парцели и издават права върху тях. Те попълват заявление за желанието да получат сайта си безплатно. Прилагаме към него копията, получени от партньорството.

В отговор те ще предоставят указ за безплатно придобиване на сайта. След като го получите, трябва да изпратите заявление за въвеждане на информация относно правата върху земята върху Rosreestr.

Когато градинарството няма проект за проучване на земята. Отговорът от упълномощения орган ще бъде под формата на решение за местоположението в кадастъра на обекта на плана на територията.

След това трябва да се свържете с инженера, за да подготвите план за наземна форма. Подайте заявление до Кадастралната камара за определяне на подходящия номер. Изпратете на упълномощения орган целия комплект документи с прикачването на кадастралния паспорт на парцела.

В отговор на това ще получите указ за безвъзмездно предоставяне на собствеността върху сайта. Когато поръчката е в ръка, се подава заявление за въвеждане на информация за собствеността.

От този момент заявителят става собственик на сайта.

Правила за приватизация на дача - видео