Как да комбинирате балкон с кухня или стая, без да нарушавате закона

Можете леко да разширите пространството на апартамента, ако комбинирате балкона с кухнята или стаята. Това важи особено за малките апартаменти, където всеки метър свободно пространство е важен..

Необходимо е да се подготвят документи

Комбинирането на лоджия (балкон) със стая може да се извърши по два начина:

1. Премахване на отвора на прозореца с вратата, докато стената с перваза на прозореца не е съборена и перваза не е отстранен. Нямате нужда от разрешение за това. След завършената работа ще трябва да вземете плана на апартамента в ОТИ, посочете какви промени са направени.
2. При демонтаж на перваза на прозореца, премахване на цялата стена, където се намира прозорецът и вратата, се изисква разрешение.

Забранено е прикрепването на балкон към стаята или кухнята. Но в повече от един правен документ няма отделна клауза. Това обаче се дължи на факта, че отоплителната система на сградата не е проектирана за отопление на допълнителни площи..

Увеличението на натоварването на отоплителната система ще бъде по-голямо, което ще доведе до намаляване на температурата в помещенията. След което съседите могат да развият гъбички и мухъл..

Балконът със стаята трябва да бъде отделен от плъзгаща се рамка или френски врати. Също така имайте предвид, че не е позволено изнасянето на радиатори на балкона или лоджията. Ето защо ще трябва да помислите над отоплителната система за допълнителната зона и да преместите радиатора, който беше поставен на перваза на прозореца, на ново място.

Ще трябва да изготвим някои документи:

1. Необходимо е да вземете технически паспорт за апартамента в ОТИ.
2. Съгласие на жителите на апартамента.
3. Съседите, чийто балкон е разположен върху една плоча с вашата структура, също трябва да се съгласят писмено.
4. За да съставите проект за преустройство, свържете се с дизайнерска организация със сертификат за регистрация или с организация, разработила типичен проект за вашия дом.
5. След това вземете проекта, документите за собственост, напишете заявление за преустройство и отидете в жилищната инспекция, за да получите разрешение за преустройство..

След като ремонтът приключи, трябва да поканите жилищния инспектор, той ще издаде Закон за преустройство. Предоставете го на ОТИ за получаване на нов технически паспорт.

Ако е необходимо да се събори перваза и останалите стени, това трябва да бъде посочено в проекта при подаване на документи, което е необходимо за получаване на препоръки за укрепване на отвора.

В монолитни къщи можете да демонтирате перваза на прозореца и перваза. Тъй като те не са носещи, можете дори да премахнете част от носещата стена.

В панелна къща не можете да премахнете гайката.

Присъединяване на балкон към стая

Обръщаме се към ремонтни работи и ще анализираме подробно как да комбинираме балкон с кухня или стая. Започваме с укрепване и изолация на конструкцията:

1. Премахваме старите стъклопакети, довършителните материали, но не докосваме блока на прозорците.
2. Изравняваме пода, попълваме получените неравности с бетонен разтвор по време на демонтажа.
3. Оформяме стената с необходимата височина. Препоръчително е да използвате газобетон. По-лек е от тухла.
4. След това обшиваме балкона отвън с сайдинг, профилиран лист или плоча.
5. Поставяме двукамерни или трикамерни прозорци с двоен стъклопакет. Конструкциите с една камера или профилите на прозорците ще загубят много топлина.
6. Премахваме блока на прозореца, ако преустройството предвижда премахването на стената на перваза на прозореца, също го демонтираме. Това е най-трудният процес. Това ще изисква перфоратор и мелница. Радиаторът ще трябва да бъде преместен на друга стена, тъй като е строго забранено да го изнасяте на балкона. Когато прехвърляте, не забравяйте да изключите водата, да отрежете конструкцията и да я инсталирате отново на друго място. Най-вероятно ще трябва да добавите допълнителни батерии, защото площта на стаята ще се увеличи..
7. Ако гайката е дървена, тогава тя може да бъде отстранена без проблеми. Бетонът не трябва да се пипа. Оставяме го и в бъдеще го бием под формата на подиум. Това е чудесно решение за опции, когато свързан балкон със стая под формата на спалня или хол. Можете да организирате кът за сядане, с тоалетка и фотьойли.
8. Взимаме всички мерки за укрепване на структурата.
9. Нека да преминем към окабеляването. Обмисляме как ще бъде разположено осветлението, монтираме всички необходими лампи. Не се препоръчва да има гнезда на балкона. Използваме удължителни кабели, скриваме жицата в кутия или тръба.
10. Започваме да се занимаваме с изолация, стени, подове. Ние също изолираме тавана, за да избегнем големи загуби на топлина в бъдеще. Препоръчително е да помислите внимателно кой материал да използвате. За предпочитане е това да са модерни нагреватели, които ще позволят на топлината да преминава минимално. Можете да използвате рогозки от минерална вата или експандиран полистирол.
11. Метализираното покритие допълнително ще изолира балкона. Ние фиксираме метални или дървени пръти. Зависи от вида на балконната облицовка.
12. Полагаме подово отопление, ако е предвидено.
13. Ние облицоваме с довършителни материали, боядисваме или залепваме с тапет. Довършителните работи и използваният материал зависи от типа стая, с която се комбинира лоджията, както и от дизайнерското решение.

Как да комбинирате лоджия с кухня

Обикновено кухнята няма достатъчно свободни метри и тази опция ви позволява да организирате зона за хранене или допълнително пространство за оборудване.

За демонтажа ще бъде достатъчно да премахнете прозореца и вратата, стената може да бъде оставена сама, а блокът на перваза на прозореца може да се използва като:

• бар брояч;
• маса;
• стойки за цветя;
• работен плот, на който ще бъде разположен плота.

От блока на перваза на прозореца ще се окаже добър бар брояч и това, което е удобно, няма да е необходимо да носите радиатора.

Можете да преместите работната зона на бившия балкон, но си струва да се има предвид, че:

1. Тази зона не трябва да бъде натоварена с тежки мебели и уреди. Преди да стигнете до такова решение, трябва да вземете решение за допустимото натоварване.
2. Не забравяйте, че е забранено поставянето на контакти на балкона. Те трябва да са в кухнята.

Как да провеждаме електричество до балкона, комбиниран с кухнята, препоръчително е да се консултирате със специалисти.

Как да комбинирате балкон с кухня снимка

На балкона можете да подредите трапезария, бар плот, място за пиене на чай,

Барният брояч може да бъде изграден с помощта на уголемени прозоречни первази, рафтове или шкафове са подредени под тях. Остава да закупите високи бар столове и удобно да прекарате време с приятели за чаша бира или чаша кафе.

Комбинирането на балкон с кухня не само може да разшири стаята, това допълнително пространство често се използва като пълноценна кухня. В него поставят кухненски комплект и цялото необходимо оборудване с мивка, печка и дори сгъваем бар плот. А от освободената част на стаята ще организират трапезария.

Тази опция е подходяща за апартаменти, разположени на приземния етаж, където могат да се монтират тръби и окабеляване за изпълнение на проекта. Ето защо е по-добре работната зона да се направи от същата страна, където е било оборудването преди.

Опции за комбиниране на балкон и кухня

Всяко електрическо оборудване може да бъде изнесено на балкона, за това трябва да се погрижите за наличните контакти.

Не можете да извадите газова печка, мивка на балкона.

Обикновено за хладилник, поради големите му размери, трябва да потърсите подходящо място. Комбинирането на кухня с балкон решава този проблем..

Можете да поставите малък диван, да сложите няколко възглавници, оказва се добре зона за почивка.

Можете също така да организирате кът за хранене с голяма маса, да окачите телевизор.

Можете да окачите няколко рафта, да поставите шкаф. Добър вариант е да поставите сгъваема маса.

Ако перваза на прозореца не може да бъде премахнат, той може да се използва по различни начини, дори да поставите аквариум.

Интериор на кухня

След приключването на комбинацията на лоджията с кухнята, можете да започнете да украсявате стаята. За да не се окаже, че кухнята е безвкусна и смешна, важно е да спазвате правилата:

1. За декорацията на двете кухненски площи се използва подобен довършителен материал в същия диапазон или подобен тон.
2. Полученият праг или подиум може да се използва като начин за зониране на стая. По този начин диванът или зоната за хранене се подчертават красиво..
3. Изходът на балкона изглежда красив под формата на арки, с колони.
4. В зависимост от интериора, можете да окачите завеси, завеси с ламбрекени на прозорците. Или по-практичен вариант, римски щори, както и ролетни щори и панел.
5. Ако балконът не е голям, тогава не трябва да претрупвате пространството с големи предмети. Отворени рафтове, сгъваема маса и преносими леки столове биха били подходящи.
6. Добър вариант е трапезарна трансформатор, която може лесно да се разшири от маса в шкаф с рафтове и легло.
7. Осветлението също може да интегрира интериора на балкона и кухнята. За това прожекторите са разположени на тавана, а на стените могат да бъдат окачени брави.

Предимства и недостатъци

Има положителни и отрицателни страни на присъединяването на лоджията (балкона) към стаята.

Професионалисти:

1. Добро решение за комбиниране на лоджията с кухнята, тя ще стане по-хладна в такава стая.
2. Увеличаване на площта на малките апартаменти.
3. Добавя опции за дизайн. Всекидневната може да бъде допълнена с кът за сядане или библиотека. В детската стая можете да оборудвате съблекалня или стая за игра.
4. В спалнята можете също да подредите добавените електромери като работна зона, например да поставите компютърно бюро.
5. Увеличаване на осветлението на апартамента, особено ако комбинираната лоджия е обърната към слънчевата страна.

Минуси:

1. В стая с прикрепена лоджия винаги е с 3-4 градуса по-малко, отколкото в стаята, така че не трябва да разширявате спалнята по този начин, особено ако децата имат слаб имунитет или собствениците са чувствителни към студ.
2. В помещението ще има много повече шум, ако външни звуци ви дразнят, не трябва да прикачвате лоджията към спалнята, изучете.

Когато не трябва да закачате лоджия

Има опции, когато това абсолютно не е необходимо:

1. Ако конструкцията има формата на дълъг и тесен отвор, ширината на който ще бъде по-малка от 75 см след облицовката, свързаният балкон със стаята ще изглежда неудобно. Резултатът е топъл тесен коридор. Няма да е възможно да поставите компютърна маса в нея, да поставите сушилня за дрехи. Тя се нуждае от 60 см, ще останат 10-15 см, ще бъде неудобно да се мотае спално бельо
2. Не прикачвайте малки ъглови балкони. В такова пространство маса и шкаф няма да се поберат. Това ще бъдат ненужни разходи, загуба на топлина и ненужен шум..
3. Ако структурата е навита, многостранна.
4. Не свързвайте балкони с предно остъкляване. Той преминава в един контур от самото дъно до върха на къщата. Единната структура почти винаги е направена от студен алуминий. Няма да е възможно да изрежете парче от него и да го нагреете. Не е възможно дори да се заменят прозорците с двоен стъклопакет с по-топла версия. Такъв балкон не може да бъде изолиран, тъй като има разстояние 10 см между плочата и стъклената единица..
5. Сложен процес и за да направите ремонта сами, се нуждаете от опит и умения.

Много строителни фирми предлагат своите услуги, разработват проект и извършват всички ремонтни дейности. И те също ще помогнат при подготовката на всички необходими документи.

Възможно ли е да комбинирате балкон с кухня, отговорът е недвусмислен, да. Това е много добро решение, остава само да се реши по кой начин. Кухнята ще стане много по-функционална и по-удобна.

Комбиниране на лоджия със стая - видео