Исках дача на брега на реката - подгответе портфейл

Напоследък все повече жители на града мечтаят да излязат от ежедневната суматоха и да излязат сред природата. Много хора съчетават приятен бизнес с полезен - строят дача по-близо до водата.

И без да знаят това, летните жители привличат истинска опасност за себе си. защото те се оказват във водозащитна зона, където се прилагат техните собствени закони. Нарушаването на тях води до санкции и глоби.

Как да определим границите на водозащитната зона

Територията на сушата, граничеща с бреговата ивица на всяко водно тяло, вече има право да бъде наречена водозащитна зона. Размерът му зависи от размера на посочения резервоар:

• ако разстоянието от извора до устието на поток или река е по-малко от 10 km, тогава ширината на водозащитната зона се измерва на 50 m;
• ако реката се простира на 50 км или повече, тогава ширината на зоната се увеличава до 200 m.

В допълнение, по бреговете на всяко водно тяло има и територия, предназначена за безплатно, общо ползване. Така наречената крайбрежна ивица, която е широка 20 м. Изключение са потоци по-малко от 10 км. За тях са предвидени 5 м под крайбрежната ивица.

Възможно ли е желанието да станете собственик на лятна вила във водозащитната зона

Законодателството не забранява придобиването на земя, разположена във водозащитната зона с цел извършване на градинарски дейности по тях. Но е необходимо да се запознаете с редица изисквания и резерви, предписани в чл. 65 от Кодекса за водите на Руската федерация.

Ако лятната вила се намира на територията на крайбрежната ивица, тогава не е възможно да се приватизира. Можете да се запознаете с тази разпоредба по-подробно в Земелния кодекс на Руската федерация, чл. 27

„Заснемете територията“ на плажа, съседен на обекта

Мечтата да станете собственик на плажа е разбираема и примамлива. Но не е възможно! Плажната зона е разположена точно на крайбрежната ивица, която е обща зона. Следователно нямате правни основания да ограничите брега до ширина 20 m.

Престъпления и наказания във водозащитната зона

Решил да закупи парцел във водозащитната зона, внимателно проучи всички точки на чл. 65 от Кодекса за водите на Руската федерация

Ако нарушите установеното законодателство по отношение на водозащитната зона, рискувате да попаднете под административна отговорност. В този случай ще бъде необходимо не само да се отстранят причинените щети, но и да се заплати наложената глоба:

• ако сте гражданин, тогава размерът му ще бъде от 3.000 до 4.500 рубли;
• длъжностните лица са глобени от 8 000 до 12 000 рубли;
• като юридическо лице, ще трябва да платите от 200 000 до 400 000 рубли